Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon

12103, Berlin (Tempelhof)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss einer Wohnanlage mit je einem Vorder- und Hinterhaus und ruhiger begrünter Gartenanlage im Innenhof. Die Eigentumswohnungsanlage besitzt 2 vereinigte Aufgänge, 4geschossig mit Ladengeschäfte im EG und ausgebauten Dachgeschosswohnungen, die in den 90ern Jahren weitgehendst modernisiert,gepflegt und zum überwiegenden Teil von Eigentümern selbst genutzt wurden. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar - kein Durchgangszimmer, eine geräumige Küche, Bad und 1 Zimmer sind nach Osten zum begrünten Innenhof/Gartenanlage ausgerichtet, die 2 weiteren Zimmer und Balkon/Loggia sind nach Westen ausgerichtet. Lage Zentrale aber ruhige Lage im berliner Stadtteil Tempelhof. Bausubstanz Energieausweis liegt vor Raumaufteilung aufgeteilt in Erdgeschoß   Wohnenraum/Küche Diele Gäste-WC Treppe aufgeteilt in Dachgeschoss  Schlafraum  Zimmer 1 Zimmer 2 Bad Treppe aufgeteilt in Spitzboden mit Studiozimmer  aufgeteilt in Keller mit 2 Zimmern

Objektdetails

• Kaufpreis: 277.000 Euro • Hausgeld: 249 Euro • Preis/m²: 3.010 Euro • Wohnfläche: 91,32 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Etagenanzahl: 2 • Baujahr: 1900 Käuferprovision: 19.777,80 € dies entspricht 6% gerechnet auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., zahlbar mit Abschluss des Notarvertrages  

Ausstattung

• Bad mit Dusche und Fenster • Dielenboden, Fliesenboden • Balkon • Speisekammer • Kelleranteil • Holzfenster • renovierungsbedürftig, saniert • Etagenheizung • Gas, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung • gepflegt, vollständig renoviert • DSL-Anschluss, Kabelanschluss